Wohnungen in Grieskirchen – Ihre Eigentumswohnung wartet auf Sie

Ihre neue Wohnung in Grieskirchen

Ihr Wohn(t)raum in Grieskirchen

Im Ortszentrum von Grieskirchen entsteht im Bereich Zauneggerstraße, Dr. Müllner-Platz und Prechtlerstraße ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit drei Vollgeschoßen und einem zurückgesetzten Dachgeschoß sowie einer Garage.

Projektübersicht

Wohnflächen

von ca. 49 m² bis ca. 111 m²

Preis

auf Anfrage

Bezug

06/2025

Projektbeschreibung

Durch die Lage des Grundstücks im Zentrum von Grieskirchen befinden sich im unmittelbaren Nahbereich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen.
Das Projekt gliedert sich in zwei Gebäudeteile, welche jeweils durch ein zentrales Stiegenhaus inkl. Aufzug erschlossen werden. Im Untergeschoss ist eine Gastrofläche und eine Garage mit insgesamt 25 Stellplätzen bzw. 6 Außenstellplätzen, im Erdgeschoß sind 2 Geschäftsflächen bzw. Büroflächen geplant.

Es sind weiters 19 Eigentumswohnungen geplant, welche eine Wohnfläche von ca. 49 m² bis ca. 111 m² aufweisen. Jeder Wohneinheit sind Balkone, Loggien oder Terrassen zugeordnet. Den beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich Eigengärten zugewiesen.

Im sogenannten Untergeschoß des Projektes sind sämtliche Nebenräume wie ein Wasch- u. Trockenraum, die Haustechnikräume, Fahrradabstellraum sowie die Kellerabteile untergebracht. Ebenso ist eine Garage mit insgesamt 25 KFZ- Stellplätzen und 6 Außenstellplätze geplant.

Jede Wohnung verfügt über mindestens einen KFZ- Stellplatz. Dieser ist jedoch in den Wohnungspreisen nicht enthalten und kann gesondert erworben werden.

Highlights

Energieversorgung
Die Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz.

Warm oder kühl
Die Heizungsversorgung erfolgt jeweils (je Gebäudeteile eine Wärmepumpe) zentral über eine Luft/Wasser Wärmepumpe. Durch modernste Technik ist es möglich, dass die Wohnungen in den Sommermonaten über den Fußboden gekühlt werden können. Außentemperaturabhängig und gesteuert über das Raumthermostat in der jeweiligen Wohnung.

Barrierefrei
Versteht sich von selbst. Ein Lift bringt Sie bequem in alle Stockwerke.

Einfach einziehen
Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichen Fertigparkett, großformatiges Feinsteinzeug und die komplette Sanitäreinrichtung (WC, Waschbecken, Badheizkörper, Dusche) enthalten.

Geringe Betriebskosten / PV-Anlage
Dank einem HWB zw. 26,8 und 31,6 kW/m²a sind die Betriebskosten mehr als überschaubar. Hinzu kommt eine PV Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 40 kWp. Der erzeugte Strom wird direkt durch die Wärmepumpe verbraucht. Der überschüssig erzeugte Strom wird in das Netz eingespeist und wird bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung vergütet.

Auto und Fahrrad gut aufgehoben
Ein KFZ Stellplatz für jede Wohnung und Besucherparkplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet.

Spielen darf nicht zu kurz kommen
Die kleinsten Bewohner können sich am Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder und Enkel beschäftigt sind.

Wohnungen

Liste der verfügbaren Wohnungen. Preise auf Anfrage.

Grundrissgestaltung kann sich im Zuge der Ausführungsplanung noch ändern.

Büro- und Geschäftsflächen

Liste der verfügbaren Geschäfts- und Büroflächen. Preise auf Anfrage.

Grundrissgestaltung kann sich im Zuge der Ausführungsplanung noch ändern.

360° Rundumblick

Sehen Sie sich in den Wohnräumen um. Verwenden Sie dazu die Maus oder drehen und schwenken Sie Ihr Smartphone. Der 360° Rundumblick öffnet sich in einem neuen Fenster.

Lage und Umgebung

Volksschule 400m, HTL, TNMS und PTS in 3 Autominuten, Bahnhof 400 Meter
Handelspark 4 Autominuten (Lebensmittel, Bekleidung, Apotheke etc.)
Krankenhaus St. Franziskus Grieskirchen 4 Autominuten

zu Google Maps

Wels
in 10 Minuten erreichbar

Eurothermen Resort/Aquapulco
in 13 Minuten erreichbar

Naturerlebnisbad Gallspach
in 7 Minuten erreichbar

Kontaktieren Sie uns

Wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

Es betreut Sie:

Herr Pointinger

+43 677 61230529

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